Как подписаться на Перепланировка по закону в MAX?

Скачайте приложение MAX, найдите канал @pereplanirovkagonenko через поиск и нажмите «Подписаться».

Перепланировка по закону — канал MAX | 402 подп. | MaxВсем

Перепланировка по закону

14 мар.

Друзья, вчера весь день была на съёмках 🎥 Записала много нового видео-контента для вас. Скоро начну выкладывать разборы объектов, планировок и реальные кейсы. Спасибо каждому, кто подписался и остаётся здесь 🤍 Рада, что нас становится больше. Для тех, кто недавно в канале — здесь мы говорим про недвижимость без иллюзий: ▪️ как проверять объекты перед покупкой ▪️ как не попасть на проблемы с п…

108:20

128:40

253:52

67:25

❤️5🥰2😐18

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

15 мар.

Миф «свободной планировки» в новостройках Вот уже 20 лет я слышу от собственников: «У нас свободная планировка — застройщик сказал, делайте что хотите». Именно 20 лет назад в строительстве в моду вошли так называемые «свободные планировки». Это когда застройщики сдают объекты в бетоне без перегородок, под видом свободных. Но юридически такого понятия нет: на дом делается проект с перегородками, …

🔥5👍16

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

16 мар.

Тамбур в подъезде — «маленькая хитрость» или самовольная перепланировка? #Самоволки Такие истории на практике встречаются довольно часто. Собственники квартир в конце коридора иногда решают присоединить часть подъезда к своей квартире — поставить перегородку с дверью и сделать тамбур. Или когда покупают две соседние квартиры и объединяют их, прихватывая часть приквартирного холла. Кажется, что…

❤️44

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

17 мар.

Там, где многие видят проблему — часто лежат деньги Постоянно вижу одну и ту же картину. Ко мне приходят с вопросами по объектам. Кто-то с квартирой, кто-то с домом, землей, кто-то с коммерцией. И почти всегда разговор начинается одинаково: — «Светлана, тут какая-то проблема… посмотрите». Начинаем разбирать. Где-то перепланировка не оформлена. Где-то сделали пристрой, изменили назначение. Где-то…

💯33

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

17 мар.

«Рынок замер» — слышу это сейчас всё чаще. А у вас как? Последнее время, куда ни приду — на встречи, на разборы, в личные диалоги — всё чаще одна и та же фраза: — рынок встал — сделок стало меньше — всё как будто замедлилось. И я каждый раз думаю… а у всех ли так на самом деле? Потому что параллельно вижу и другую картину. Где-то действительно стало тише. Сделки идут дольше. Клиенты думают неде…

💯44

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

17 мар.

Судя по ответам — у многих есть ощущение, что стало сложнее. И это правда. Но давайте разберёмся, где именно просадка и почему. Я сейчас много общаюсь с рынком и вижу достаточно чёткую картину. Просели в первую очередь те, кто работал: — на ипотеке — на массовом сегменте — на «простых» сделках — на новостройках, где раньше всё продавалось легче. Там, где можно было брать объёмом и закрывать сдел…

❤️2👍24

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

18 мар.

Из-за перепланировки можно потерять квартиру. И это уже происходит Дорогие друзья, хочу с вами поговорить о том, что сейчас происходит на рынке. Контроль за перепланировками усиливается. И по закону действительно можно дойти до ситуации, когда объект выставляют на торги. Это не редкость и не теория. Такая судебная практика уже есть. Почему я поднимаю эту тему. Потому что многие до сих пор не пон…

💯33

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

18 мар.

Пока одни теряют объекты, другие на этом зарабатывают. Разница — в понимании. Продолжаю тему, о которой сейчас много вопросов. Вышел новый ролик на моих видео площадках — разобрала реальную судебную практику. Те самые случаи, когда из-за перепланировки объект доводят до торгов. Это не теория. Это уже происходящие истории. Показала: — как ситуация доходит до суда — на каком этапе всё можно было …

🔥44

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

19 мар.

Сегодня в 14:00 покажу, где вы недозарабатываете — прямо на ваших же объектах Рынок сейчас в той точке, где очень чётко видно: кто продолжает зарабатывать а кто начинает проседать. И дело не в везении. А в том, как вы смотрите на объект. Можно видеть просто квартиру или нежилое помещение. А можно видеть: — где теряются деньги — где лежит потенциал — и за счёт чего увеличивается чек. И самое неп…

👍22

Открыть публикацию

Перепланировка по закону

19 мар.

Сегодня был сильный эфир. Разобрали почему у одних сейчас реально просадка, а у других на этом же рынке растёт доход. Показала: — где вы прямо сейчас недозарабатываете — почему объекты «висят» и что с этим делать — где в планировках лежат деньги, которые не видят — как за счёт перепланировок увеличивается чек — и как можно за 1–2 месяца перестроить свою работу и выйти на новый уровень дохода. П…