Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
280
подписчиков
32
публикаций
обновлено
Описание
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛ — канал в мессенджере MAX в категории «Продажи».
Авторский канал Владимира Лядова о недвижимости🏘🏗
Реклама на канале: @Vladimir_Lyadov
Обо мне: https://lyadov.pro.
Канал Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛ ведёт активную работу: за время существования опубликовано 32 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 280 подписчиков.
По популярности Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛ входит в топ каналов категории «Продажи» в мессенджере MAX.
Последние публикации
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
О ЧЕМ КАНАЛ ?
"Все о недвижке по-русски💰" - авторский блог Владимира Лядова
🔍Более подробную информацию обо мне можно найти на моём сайте: lyadov.pro
🕍Работаю в г. Владимир
🏗Провожу межрегиональные сделки в 200 + городах РФ и 9 странах
📖Самые популярные статьи на канале
📃Условия подбора лучших объектов
Меня можно найти:
🔘Яндекс Дзен
🔘RuTube
🔘VK
🔘YouTube канал в стадии развития
🔘Telegr…
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
ТЕОРИЯ РОСТА
Сижу рассуждаю. Инфляцию обуздать не могут. Все дорожает от продуктов до автопрома. Врятли, в будущем, мы увидим квартиры по цене велосипеда.
Безусловно рынок недвижимости тормозиться высокой ипотекой и пока еще выгодными вкладами. По данным агентства ABC на вкладах сосредоточено более 60 триллионов рублей. Эти деньги просто копятся не создавая никакой добавленной ценности в экономи…
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
По одной семейке в руки, халява кончилась
С 1 февраля 2026 года лазейка со второй "Семейной ипотекой" закрывается. С этой даты семья сможет взять только одну "Семейную ипотеку".
Текст решения появился в открытом доступе - нельзя будет взять семейную ипотеку каждому супругу, только одну на семью.
Сегодня есть лазейка, по которой в семье, которая подходит для семейной ипотеки под 6% можно взять дв…
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
Как из одной «однушки» сделать две "арендо-машины" за 3 месяца
Кейс из практики
«Эта однушка меня тянет вниз — хочу доход, а не ремонт». С этой фразы началась история, где одна квартира превратилась в две с доходом «здесь и сейчас». Разложил весь путь: как продали без скидок, нашли ликвид и почему торг сработал дважды.
[ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ СТАТЬЮ]
P.S. Больше историй сделок в этом посте
😊Полез…
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
Циклы рынка недвижимости.
Вот здесь (https://t.me/lyadov_pro/34623),
я писал про них.
ℹ️ Для тех, кто не знает, выделяются четыре основных фазы (цикла) существования рынка:
⭕️восстановление (рост цен, например, на фоне дефицита предложения)
⭕️экспансия (активное формирование предложения через новое строительство)
⭕️переизбыток предложения (превалирование над спросом)
⭕️рецессия (снижение цен)
Н…
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
🚗 «Домклик» опубликовал исследование рынка машиномест в городах-миллионниках за последний год. Рынок парковочных мест переживает резкий рост предложения на фоне активного строительства паркингов девелоперами.
📈 За год количество объявлений о продаже парковочных мест в России выросло более чем на 154%, об аренде - на 29%.
💰 При росте предложения цены тоже выросли: на 35,4% за год! Медианная цена…
215:17
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
Зачем покупать квартиру если доходностью от аренды 5%?
Да, действительно, если считать чистую доходность, то она редко бывает больше 5%. В некоторых городах она не превышает и 3%.
Но жилая недвижимость - это другой актив. В первую очередь для жизни и личного комфорта и только потом для получения арендного потока. Жилая недвижимость - это актив для умеющих ждать. Это некая защита "от дурака", ко…
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
🇷🇺 Росреестр предложил новые меры защиты покупателей недвижимости от мошеннических схем с участием пожилых продавцов:
▪️задержка крупных выплат,
▪️обязательная психиатрическая экспертиза,
▪️страхование прав собственности,
▪️усиление ответственности нотариусов и риелторов.
Возврат квартир пенсионерам возможен только после полного возмещения средств покупателям.
👆 Оно как бы да, НО... А что …
Всё о недвижке по-русски💰 |Блог ♛Владимира Лядова♛
⚠️ Кассационный суд отменил возврат квартиры продавцу
Второй кассационный суд опубликовал судебный акт по «делу Цитлидзе».
О пострадавшей девушке рассказывали СМИ
Апелляционный суд оставил покупательницу без квартиры и без денег.
Итак: Кассация отменила постановление апелляции о возврате квартиры. Дело направлено на пересмотр в апелляционную инстанцию.
Главное из судебного акта:
▪️Нельзя возвр…
👍2🔥13
Открыть публикацию