PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
1 320
подписчиков
33
публикаций
обновлено
Описание
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ — канал в мессенджере MAX в категории «Новости и СМИ».
Новости и практика ЖКХ для УК и ТСЖ. Письма, изменения, судебка, ГЖИ, ОСС, договоры, начисления.
Ведут юристы ЮРЦП ЖКХ www.pravo-na-dom.ru .
Задать вопрос https://max.ru/u/f9LHodD0cOIhxpmSrdjRy_XeLm20uxxHVRL3HaOitD716WEuxF8wdUJcxqY.
Канал PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ ведёт активную работу: за время существования опубликовано 33 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 1 320 подписчиков.
По популярности PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ входит в топ каналов категории «Новости и СМИ» в мессенджере MAX.
Последние публикации
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🧾 НДС по долгосрочным договорам (подрядчики, поставщики)
Вопрос: вправе ли автоматически увеличивать цену на НДС, или НДС уже включен в цену?
📌 КС РФ: НДС и длящиеся договоры – нельзя перекладывать доплату на покупателя (заказчика) без права на вычет НДС
КС РФ признал неконституционными во взаимосвязи нормы ГК РФ и НК РФ в части, где они допускают взыскание с покупателя (заказчика) допсуммы из…
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🏠💬 Домовые чаты в MAX – новая обязанность для УК и ТСЖ
📌 Президент подписал закон, вводящий обязанность информационного взаимодействия с жителями МКД и жилых домов через систему и многофункциональный сервис обмена информацией, созданный по Федеральному закону от 24.06.2025 № 156-ФЗ (MAX). Порядок утвердит Минстрой России.
⚙️ Ключевые изменения
– ст. 20 ЖК РФ: госжилнадзор контролирует соблю…
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🚰 ХВС без счетчика: повышающий коэффициент вырос в 2 раза
📌 С 06.12.2025 в Правилах № 354 повышающий коэффициент при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению при отсутствии приборов учета (в предусмотренных Правилами случаях) увеличен с 1,5 до 3. Это напрямую повышает начисления по нормативу и стимулирует установку/поверку приборов учета.
Позиция Минстроя: новые …
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
💳 Срок оплаты ЖКУ перенесли на 15-е число – с 01.03.2026
📌 С 01.03.2026 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. Платежные документы должны предоставляться не позднее 5-го числа этого месяца.
⚙️ Взносы на капремонт (спецсчет на имя регоператора)
Если фонд капремонта формируется на специальном счете, открытом на имя реги…
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🏢 Лицензирование УК: с 01.09.2026 меняют процедуру и требования
📌 С 01.09.2026 лицензии по управлению МКД будет предоставлять орган госжилнадзора без лицензионных комиссий.
⚙️ Что меняется
– срок рассмотрения заявления – 10 рабочих дней с даты приема
– срок могут продлить максимум на 5 рабочих дней, если не поступили запрошенные по межведомственному взаимодействию документы (соискателя уведо…
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
📊 Единая форма годового отчета УК и ТСЖ – с 01.03.2026
📌 Минстрой утвердил перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению МКД, и форму такого отчета. Приказ зарегистрирован в Минюсте России 28.11.2025 № 84362 и вступает в силу с 01.03.2026 (действует 6 лет).
🏢 Что это значит для УК и ТСЖ
– с I квартала 2026 года отчет размещается по обновленным правилам …
👍17🔥4❤️223
Открыть публикациюPRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🧾🖥️ ГИС ЖКХ – обновили состав и сроки размещения информации (с 01.03.2026)
📌 Минстрой расширил состав информации и уточнил сроки/периодичность размещения сведений поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
⚙️ Ключевое
– часть сведений нужно разместить однократно
– новые правила начинают применяться с 01.03.2026
🏢 Что это значит для УК и ТСЖ
– проведите инвентаризацию раскрытия: что уже размещено, ч…
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
⚡️🔌 Электросчетчики и доступ к приборам учета – новые правила взаимодействия
📌 Обновлены правила коммерческого учета электроэнергии и коммуникаций по работам с приборами учета.
⚙️ Ключевое
– при уведомлении сетевой организации об установке/замене прибора учета нужно в течение 10 рабочих дней подтвердить доступ или согласовать новую дату/время
– официальные уведомления смещаются в личные кабинет…
PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🏢📋 Совет МКД: новые требования к протоколу и работе председателя
📌 В ЖК РФ закрепили дополнительные правила по совету МКД.
⚙️ Что меняется
– решение ОСС об избрании членов совета МКД оформляется протоколом по требованиям Минстроя и подписывается в том числе избранными членами совета
– ОСС может принять решение, что председатель совета МКД осуществляет свои полномочия совместно с членами совет…
👍8❤️614
Открыть публикацию