Андрей Герлинг | Военная ипотека
346
подписчиков
35
публикаций
обновлено
Описание
Андрей Герлинг | Военная ипотека — канал в мессенджере MAX в категории «Продажи».
🫡 Каждый 2-й военнослужащий обращается к нам по рекомендации своих сослуживцев!
• Занимаемся военной ипотекой с 2015
• Лидеры по количеству сделок с военной ипотекой за 2023, 2024 и 2025 год, по мнению Промсвязьбанка
• Работаем по всей России
🌐 военная-ипотека.рф
📞 8(800)700-800-1.
Канал Андрей Герлинг | Военная ипотека ведёт активную работу: за время существования опубликовано 35 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 346 подписчиков.
По популярности Андрей Герлинг | Военная ипотека входит в топ каналов категории «Продажи» в мессенджере MAX.
Последние публикации
Андрей Герлинг | Военная ипотека
ЭСКРОУ - СЧЁТ
ЧТО это и ЗАЧЕМ нужен при покупке НОВОСТРОЙКИ
Эскроу-счета появились в России ещё в 2014 году, но массово начали использоваться только несколько лет назад! По меркам рынка — это довольно молодая, но очень важная опция, которая полностью изменила правила игры в сфере недвижимости!
☝️ А ведь в начале своего профессионального пути я застал время, когда покупка квартиры в новостройке б…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
🫡 Военная ипотека — КОПИТЬ или КУПИТЬ?
Я давно анализирую цифры по накоплениям НИС и динамику рынка недвижимости!
И у меня сформировался ответ (пусть и субъективный) на частый вопрос от военнослужащих: «Продолжать копить или брать сейчас?»
📊 Хочу поделиться своими расчётами и наблюдениями за период с 2021 по 2025 годы — и попробовать "прикинуть" на конкретных примерах, к чему можно готовиться…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
3️⃣ Кредитная история — уязвимое место!
Жизнь разная, ситуации случаются разные. Всё чаще встречаю людей, которые проходят процедуру банкротства или имеют испорченную кредитную историю...
Бывало, что военнослужащий находился на передке, и просто физически не смог вовремя перевести платеж по кредиту из-за отсутствия интернета! И это привело к просрочке и подпортило кредитную историю!
Ну или набр…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
👆 Да, всё, что я перечислил выше — это аргументы в пользу того, что стоит покупать и не откладывать!
И кто-то может подумать:
— «Андрей, ну ты риэлтор, тебе выгодно так говорить!»
Но нет❗️
Я говорю это, потому что за свою жизнь видел очень много историй ребят и девчонок, которые брали и не брали квартиры!
— Есть те, кто в своё время не решился — и теперь жалеет!
— Есть те, кто взял — и сегод…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
📃 Доверяй, но проверяй!
Вся правда о "доверенности" в сделках с военной ипотекой!
Если вы следите за моими каналами, то наверняка заметили, что моя команда очень часто проводит сделки "По доверенности"
😔 Наше непростое время диктует свои правила...
Военнослужащие, которые хотят воспользоваться военной ипотекой, не всегда могут физически присутствовать лично в момент заключения сделки!
Кто-…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
☝️ Исходя из этой информации, что я перечислил выше — я дам вам несколько важных советов!
1️⃣ При обращении к нотариусу придерживайтесь той формы доверенности, что дал вам банк или специалист по военной ипотеке.
Если нотариус предлагает сделать генеральную доверенность, настаивайте, что нужна именно такая, как у вас!
Генеральная доверенность, как я уже писал выше, может просто не подойти, и тог…
👍1🔥12
Открыть публикациюАндрей Герлинг | Военная ипотека
🏡 СДАЧА КВАРТИРЫ В АРЕНДУ, купленной по военной ипотеке
Опираясь на свой опыт и практику — 8 из 10 военнослужащих покупают квартиру по военной ипотеке в одном регионе/городе, а продолжают службу совершенно в другом.
И чтобы их квартира не простаивала - сдают её в аренду!
Это удобный вариант, не спорю!
Живёшь в служебной или получаешь поднаем, а квартира приносит дополнительный ежемесячный дохо…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
🏡 ПЕРВЫЕ и ПОСЛЕДНИЕ этажи — за что их так НЕ ЛЮБЯТ!
И можно ли сэкономить на покупке квартиры, выбрав их? 💰
Популярнее всего считаются средние этажи с 5 по 12, хотя основная масса застройщиков в России реализует объекты этажностью от 16 до 22 этажей!
💬 Ко мне часто приходят с запросом:
Андрей, только не первый и не последний этажи! Пожалуйста!
Давайте разберем “по косточкам” плюсы и минус…
Андрей Герлинг | Военная ипотека
💰 ЗАДАТОК и АВАНС — в чём разница?
Многие думают, что это одно и тоже, но на самом деле разница огромная!
ЗАДАТОК — это некая сумма, которую покупатель отдаёт продавцу и тем самым подтверждает своё намерение купить у него объект недвижимости!
Это гарантия, что ни продавец, ни покупатель не смогут просто так передумать.
📃 Задаток всегда фиксируется в письменном виде — в договоре задатка (пред…
