Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
201
подписчиков
23
публикаций
обновлено
Описание
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр — канал в мессенджере MAX в категории «Право».
👨💼 Александр Горяинов, кадастровый инженер, земельный юрист, эксперт.
👨🎓 На канале вопросы земельного и градостроительного права, кадастрового учета.
📑 Разъяснения, мнения и мысли практикующего специалиста.
🌐 lawgeo.ru | jurist-goraynov.ru
☎️ +7 (922) 554-60-30.
Канал Александр Горяинов | Земельное право и кадастр ведёт активную работу: за время существования опубликовано 23 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 201 подписчиков.
По популярности Александр Горяинов | Земельное право и кадастр входит в топ каналов категории «Право» в мессенджере MAX.
Последние публикации
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
📌 Уточнение границ земельного участка с 923 кв. м. до 1321 кв. м.
Уточнение границ земельного участка с 923 кв. м. до 1321 кв. м.
Практика, которой я искренне горжусь, поскольку случай наглядно иллюстрирует эффективность сочетания юридического опыта с кадастровой деятельностью (не зря, так сказать, заморачивался 😇).
После покупки земельного участка счастливый собственник обнаружил банальную картину: в ЕГРН площадь участка 923 кв. м., а по факту в пределах …
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
На основе КПТ я восстановил сведения генерального плана от 2006 г. и, насколько это вообще приемлемо, они совпали с результатами геодезической съемки 2025 г. в своей части.
Осталось обосновать уточнение границ в заключении кадастрового инженера. Вышло на три страницы. Фактически, заключение предствляло собой сочетание землеустроительной экспертизы и юридического обоснования возможности такого уто…
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
📌 Продолжим, господа?!🙂
Под конец ушедший 2025 год принес нам Обзор судебной практики ВС РФ за 4 квартал.
Земельным отношениям ВС РФ посвятил аж целых 3 вопроса.
Частенько землю вспоминать начали. Не к добру 🤔
1. В случае незаконного отказа органа местного самоуправления передать земельный участок в собственность гражданина, арендная плата с гражданина за этот участок не может быть взыскана…
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
📌 Госдума приняла чудные изменения в положения ЗК РФ о перераспределении земельных участков.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/803203-8
Можно будет без разработки проекта межевания территории увеличивать площадь участков не только под ижс, лпх, садоводство и огородничество, но и вообще любые участки частной собственности для их приведения в соответствие требованиям ст. 11.9 ЗК РФ.
Правда нельзя бу…
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
📌 Не нравится мне современное информационное пространство. Информации слишком много и ее очень много ошибочной.
Всех сфер касается. Ладно когда мозги мусором забивают левой информацией по какой-нибудь политике. Там от нас не зависит ничего и что там правда, а что нет - без разницы. Всё равно завтра всё будет хуже, чем сейчас.
Но, когда вещание в публичное пространство идет про права и законы - …
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
📌 Хозяйственные постройки - учет или не учет?Хозяйственные постройки - учет или не учет?
Много вопросов о необходимости кадастрового учета хозпостроек на участках для ведения садоводства, ИЖС и ЛПХ.
Кто-то уверен, что если поставить на учет баню, то для соседа она станет неприкосновенной. Кто-то считает, что на земельном участке обязательно должен быть учтен хотя бы какой-то ОКС, иначе его отберут. Кто-то боится, что придет Росреестр с …
Александр Горяинов | Земельное право и кадастр
📌 Специфика земельного права: почему я никогда не обещаю конкретику и не даю гарантий:Специфика земельного права: почему я никогда не обещаю конкретику и не даю гарантий:
Все любят конкретику. Она дает ощущение надежности и уверенности в ситуации.
"Говорите точно, сколько вешать граммов" (с)
Когда юрист уверенно бьет кулаком по столу и твердо чеканит "Вы 100% правы. Закон на вашей стороне" - в нас рождаются Вера и Надежда во все хорошее и без всего плохого.
Проблема в том, ч…
💯8❤️19
Открыть публикациюАлександр Горяинов | Земельное право и кадастр
Утро. В автомате наливается кофе.
Сбер открываться не хочет. Налички нет.
Кофе налился. Сбер работать не пожелал.
Подхожу на кассу: ребят, проблема.
Продавец пытается открыть сбер у себя. С тем же результатом.
Какое кофе?, - спрашивает.
Молча пробивает, оплачивает своей картой.
С днем добра, - протянул руку.
Удивленно сажусь в машину. Радио включает ностальгический Till I come.
Наверное…
❤️10👍2👌113
Открыть публикациюАлександр Горяинов | Земельное право и кадастр
💭 Ребята-плагиатчики и вся эта суета вокруг Телеграм меня расфокусировали.
В свое время терпеть не мог нельзяграм. Раздражают маленькие буквы текста, необходимость часами делать эти карточки для рассказа хоть о чем то существенном.
Тг зашел лучше. Единственно объективно удобная площадка в настоящий момент. ВК и Дзен имеют место быть, но там своя специфика. В первую очередь аудитория. На 99% ком…