Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
102
подписчиков
31
публикаций
обновлено
Описание
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции — канал в мессенджере MAX в категории «Экономика».
Создаю ГАБы с доходностью 30%+
19 лет в коммерческой недвижимости
320+ запущенных объектов
Телеграм - https://t.me/vasyukovGAB
Сообщество единомышленников по недвижимости - https://paywall.pw/8k6myg78aj6o
.
Канал Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции ведёт активную работу: за время существования опубликовано 31 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 102 подписчиков.
По популярности Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции входит в топ каналов категории «Экономика» в мессенджере MAX.
Последние публикации
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
Удобство — новая валюта ритейла
Покупатель сегодня выбирает не магазин, а:
👉 скорость
👉 близость
👉 простоту
И ритейл быстро под это перестраивается.
Что происходит на рынке👇
✔️ Персонализация в онлайне и офлайне — ассортимент формируется под конкретную локацию.
✔️ Онлайн-заказы растут: к 2027 году до 25% ритейла будет онлайн.
✔️ Самовывоз и быстрая логистика требуют продуманных входов и з…
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
Ищу человека в команду по развитиюИщу человека в команду по развитию
Коммерческая недвижимость | ГАБ | Россия
Занимаюсь созданием готового арендного бизнеса по всей России:
действующие ГАБы, недооценённые объекты под перезапуск, торги, земля и здания под строительство.
Цель:
1 завершённая сделка в месяц
(объект куплен, соответствует критериям доходности).
Что делаешь:
• ищешь объекты по всей РФ (площадки, агентства, торги, ч…
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
✏️ Почему мы осознанно пошли в ЗИМНЮЮ стройку
Сейчас у нас в Кемерово идёт строительство объекта под федерального арендатора.
Это наш первый опыт полноценной зимней стройки.
Почему пошли в зимнее строительство 👇
📎у подрядчика реальный опыт зимнего бетонирования ( используем добавки в бетон, греющий кабель, теплоизоляцию)
📎посчитали экономику ▪️
А дороже ли строить зимой? Наш кейс
📌 Эконом…
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
Актуальные объекты в продаже от компании VASCO
📌на 05.02.2026
1. ГАБ с Чижиком в г. Новокузнецке:ГАБ с Чижиком в г. Новокузнецке:
🏢 Площадь помещения: 398,3 м2
💸 МАП: 454,8 тыс.₽/ мес.
🕚 Окупаемость: 8 лет
2. ГАБ с аптекой в г. Новокузнецке:ГАБ с аптекой в г. Новокузнецке:
🏢 Площадь помещения: 46.6 м2
💸 МАП: 66.9 тыс.₽/ мес.
🕚 Окупаемость: 8 лет
3. ГАБ с Пятерочкой в п. ЯгуновоГАБ с Пятерочкой в п. Ягуново (Кемеровская обл.):
🏢 Площадь помещения: 382 м2
💸 МАП: 615 тыс.₽/ …
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
✏️ Привет, сегодня пост от участника команды VASCO - Екатерины (помощник руководителя).
👇👇👇
Знакомо чувство, когда список дел длинный, а прогресс — минимальный?
Частая причина — не отсутствие трудолюбия, а хаос в расстановке приоритетов.
В небольшой, но сплоченной команде VASCO (нас меньше 10 человек) мы работаем удаленно над строительством коммерческой недвижимости и созданием ГАБ. Без че…
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
Тонкости договорных формулировок
Из практики юриста VASCO
Чаще всего перед подписанием договора я слышу: «Это стандартный договор, он безопасный».
Но в юридической практике именно «стандартные» формулировки чаще всего становятся источником серьёзных финансовых потерь.
Свежий пример.
В договоре строительной компании было указано:
«Задаток не возвращается в случае отказа покупателя от сделки».
…
Данил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
✏️ Коллеги, хочу напомнить о нашем отдельном канале в телеграмме с объектами компании VASCO, которые доступны к покупке и аренде
Сейчас есть в продаже две аптеки
✔️Пятерочка
✔️Чижик
✔️Кари
✔️Аскона
Переход в канал ЗДЕСЬЗДЕСЬ ✔️
👍1🤣12
Открыть публикациюДанил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
🏗️ Немного включения с зимней строки
Помните, рассказывали про нашу стройку зимой? Так вот — это как раз тот самый объект, где бетон греем, снег убираем быстрее, чем он успевает падать, и регулярно проверяем, чтобы зима не решила «поучаствовать» в проекте сильнее, чем нужно.
Стройка идёт по плану, двигаемся уверенно к запуску.
Проект реализуем совместно с инвестором — классическая для нас мод…
341:19
👍4🔥15
Открыть публикациюДанил Васюков|VASCO|ГАБ|Недвижимость|Инвестиции
📍 Локация с прошлого инвестиционного комитета — разбираем вместе
Этот участок мы недавно обсуждали на инвестиционном комитете, где принимаем решение: заходим в проект или проходим мимо.
На первый взгляд всё выглядит довольно интересно:
✔️ хороший автотрафик
✔️ рядом остановка
✔️ просматриваемость с дороги
✔️ есть федеральный арендатор, готовый зайти
Вроде бы «надо брать», но… пока поставили п…
