Ирина Каск | Новостройки
91
подписчиков
15
публикаций
обновлено
Описание
Ирина Каск | Новостройки — канал в мессенджере MAX в категории «Интерьер и строительство».
Новостройки Москвы и МО глазами практикующего эксперта: честно, прямо и с лёгкой иронией..
Канал Ирина Каск | Новостройки ведёт активную работу: за время существования опубликовано 15 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 91 подписчиков.
По популярности Ирина Каск | Новостройки входит в топ каналов категории «Интерьер и строительство» в мессенджере MAX.
Последние публикации
Ирина Каск | Новостройки
👋 Добро пожаловать!
🔖 Квартиры, ставки, цифры — без лишнего шума.
Практичные советы от практикующего эксперта, чтобы сделки были спокойными и понятными.
💛 Следите за обновлениями — чтобы ориентироваться в цифрах и не переплачивать 😉
Ирина Каск | Новостройки
Материнский капитал 2026 📈 — что важно знать прямо сейчас.
С 1 февраля 2026 года в России проиндексируют материнский капитал — вместе с другими социальными выплатами и пособиями.
Это значит, что семьям с детьми при оформлении или использовании сертификата увеличат сумму поддержки, и не только для новых заявок, но и для уже действующих сертификатов (даже если часть средств была израсходована). …
50:17
❤️1⭐️1👍13
Открыть публикациюИрина Каск | Новостройки
Покупка жилья после развода — отдельная философия 🏡
Я не случайно заговорила про покупку жилья после развода.
В работе всё чаще вижу одно и то же.
Люди приходят не за новой жизнью.
Приходят вернуть себе устойчивость.
Без резких решений.
Без попытки что-то доказать.
С пониманием: «мне важно, чтобы было спокойно».
И квартира в этот момент —
не цель,
а точка, где можно снова выдохнуть.
💛 Лично я…
Ирина Каск | Новостройки
Пример расчёта для 2Е квартиры
• Стоимость: 6 280 000 ₽
• Первоначальный взнос: 20% → 1 256 000 ₽
• Сумма кредита: 5 024 000 ₽
💰 Платёж первые 3 года: ~40 424 ₽/мес
💰 Платёж после 3 лет: ~91 000 ₽/мес
И да — рефинансирование возможно 😉 Через три года можно пересмотреть ставку и подобрать более выгодные условия, если рынок позволит.
Теперь вы видите реальную картину, без сюрпризов.
Именно та…
Ирина Каск | Новостройки
Почему люди устают от «мечты».
Потому что долго живут не своей.
С красивыми картинками, но без опоры.
С «надо хотеть большего», когда хочется спокойствия.
В какой-то момент мечта перестаёт вдохновлять
и начинает давить.
И тогда появляется другой запрос —
не на рост,
а на тишину и устойчивость.
Ирина Каск | Новостройки
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОСЛЕ 01.02.2026
Без паники. По-человечески. По фактам.
Вокруг семейной ипотеки сейчас много шума, страшилок и мифов.
Разбираю на примерах — кто реально может оформить, а кто нет 👇
🟢 Ситуация №1
Супруги раньше НЕ брали льготную ипотеку.
👉 Что после 01.02.2026
✔️ Оформление ВОЗМОЖНО
✔️ Оба супруга — созаёмщики
✔️ Классическая семейная ипотека без сюрпризов
📌 Если коротко: чи…
Ирина Каск | Новостройки
«Семейная ипотека, если у одного из супругов плохая кредитная история»
«А теперь внимание — новость, которая реально греет 💛
Очень частый вопрос, который я слышу:
“Ирина, а если у мужа или жены испорчена кредитная история — нам всё, конец?”
Не всё так драматично.
На днях вице-спикер Госдумы Чернышев предложил важную инициативу:
👉 разрешить рассматривать заявку на семейную ипотеку по финансо…
Ирина Каск | Новостройки
Как банки реально видят заёмщика (спойлер: не так, как вы думаете)
Сейчас разрушу одну иллюзию 😄
Большинство людей думают, что банк оценивает их так:
«Хороший человек. Работает. Семья. Платит кредиты. Надёжный.»
Нет.
Банк не видит вас как человека.
Он видит цифровой профиль риска.
И иногда этот профиль выглядит очень странно 👇
Вот как банк реально «смотрит» на заёмщика.
1️⃣ Банк не видит вас…
Ирина Каск | Новостройки
Планировка квартиры: почему именно она делает жильё «вашим» (а не просто квадратными метрами).
Люди думают, что выбирают квартиру по цене, району и этажу.
А потом переезжают… и понимают: жить неудобно.
Потому что в реальности мы живём в планировке, а не в метрах.
Разберёмся, на что смотреть 👇
1️⃣ Метраж обманывает. Планировка — нет.
Можно сделать:
• неудобные 70 м²
• и очень комфортные 45 м²
…
