ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
147
подписчиков
36
публикаций
обновлено
Описание
ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА — канал в мессенджере MAX в категории «Право».
Как безопасно купить квартиру, землю и нежилое с торгов 🏡
Сайт: http://проверитьнедвижимость.рф
Тг для связи - @prof156
☎️ 8 913 527 57 97.
Канал ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА ведёт активную работу: за время существования опубликовано 36 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 147 подписчиков.
По популярности ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА входит в топ каналов категории «Право» в мессенджере MAX.
Последние публикации
ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Навигация канала:
📌Кто яКто я
💰ПрайсПрайс
📱Сайт с бесплатными материалами, видео и статьямиСайт с бесплатными материалами, видео и статьями
❓Форма для бесплатных вопросовФорма для бесплатных вопросов
🎓Чек-листы по проверке лотов с торговЧек-листы по проверке лотов с торгов
🌐телеграм каналтелеграм канал
ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Техническая ошибка.
Когда я проверяю объекты, которые когда-то принадлежали одному из собственников объекта недвижимости на основании договора дарения, то часто вижу в реестре запись об обременении. При этом в выписке из ЕГРН ее нет.
Из-за этого часто продавец даже не знает о том, что на его недвижимости ограничение, если до покупки не провел юридическую проверку.
Таких обременений не стоит бо…
🔥1010
Открыть публикациюЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Такие квартиры на вторичке 100% не покупаем.
От застройщика, к слову, тоже встречаются такие риски. Несколько объектов только-только сданных проверяла, где уже были зарегистрированы жильцы.
Все нужно проверять от и до, не надеяться, что первичка = чистая сделка.
1076:15
❤️3🔥3💯17
Открыть публикациюЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Рано выдохнули по делу Долиной.
Верховный суд 18.12.2025 отказал в передаче на рассмотрение кассационной жалобы покупателя. Это значит, что решения трех нижестоящих инстанций, вставших на сторону продавца, который был введен в заблуждение мошенниками, остаются в силе.
Фабула дела: В собственности у Поповой было 2 квартиры. Обе она продала, деньги отдала мошенникам, после чего пошла признавать с…
🔥3😳2🌚16
Открыть публикациюЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Шпаргалка по арестам.
Как понять, что на объекте уголовный арест?
1. Номер материала, указанный в ЕГРН начинается с цифры 3.
Например, постановление по делу 3/6-5831/2026;
2. Номер дела, указанный в ЕГРН начинается с цифры 1. Например, 1-246/2026. Это номер судебного дела. Так мы понимаем, что оно уже рассматривается судом;
3. Номер дела, указанный в ЕГРН начинается с 1 (но без тире). Например…
👍7🔥3🙏111
Открыть публикациюЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Опасное условие в договоре купли-продажи: когда можно соглашаться без риска.
Если продавец настаивает на включении в договор пункта об отсутствии дня него ответственности при расторжении сделки, это не всегда риск для покупателя. В ряде случаев такое условие можно принять, потому что юридически оно не работает.
Недавно клиенту-покупателю попался именно такой продавец. Он императивно требовал вкл…
👍6❤️3🔥110
Открыть публикациюЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Вы выиграли торги по продаже имущества банкрота, заплатили деньги, но суд признал торги и договор недействительными.
Главный вопрос: с кого взыскивать деньги и убытки: с должника-банкрота или с финансового управляющего?
Рзазобрала:
— когда деньги нужно требовать с должника-банкрота;
— в каких случаях требования считаются текущими платежами, а не реестровыми;
— почему такой долг не списывается п…
ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Выселение 🏠
Разобрала вопросы:
- 6 категорий лиц с пожизненным правом проживания;
- кому суд может дать отсрочку в выселении и почему;
- можно ли выселить ребенка без предоставления другого жилья
- кейс, когда права ребенка оказываются сильнее прав собственника.
Прочитать можно здесь:
📝 На дзенеНа дзене
Помотреть можно здесь:
🌐ВконтактеВконтакте
💻На ДзенеНа Дзене
📺На ЮтубеНа Ютубе
🎞На РутубеНа Рутубе
ЮРИСТ | АЛЕКСАНДРЫЧЕВА
Коллекционирую мысли судов по отказу во взыскании убытков и процентов из-за незаконных действий госорганов.
Арбитражный суд Воронежской области в деле № А14-14898/2015 рассматривал вопрос взыскания уплаченной компанией госпошлины с Росреестра за незаконный отказ в регистрации права собственности на объекты и убытков.
Отказывая во взыскании процентов, суд пишет:
Суд считает, что истцом не предст…
👍4🔥37
Открыть публикацию