ЖКХ без обмана
338
подписчиков
21
публикаций
обновлено
Описание
ЖКХ без обмана — канал в мессенджере MAX в категории «Другое».
Разбираем реальные ситуации в ЖКХ: поверка счётчиков воды, Аршин, обязанности УК, начисления, споры и права собственников.
Без воды, без рекламы, с опорой на закон и практику.
Помогаем понять, где вас вводят в заблуждение — и что с этим делать..
Канал ЖКХ без обмана ведёт активную работу: за время существования опубликовано 21 материалов. На сегодняшний день аудитория канала составляет 338 подписчиков.
По популярности ЖКХ без обмана входит в топ каналов категории «Другое» в мессенджере MAX.
Последние публикации
ЖКХ без обмана
🔧 Поверка счётчиков воды: не тяните до последнего
Многие откладывают поверку счётчика воды «на потом».
На практике это часто заканчивается начислением по нормативу и ростом платежей.
Что обычно идёт не так:
— срок поверки уже истёк
— оформить заявку не успели
— данные не приняли вовремя
Поверка — формальная процедура, и она должна быть пройдена до окончания срока.
Заказать поверку счётчиков в…
👍4👌15
Открыть публикациюЖКХ без обмана
📄 Почему бумажный акт поверки — не документ с точки зрения закона
Согласно Федеральному закону № 102-ФЗ, результаты поверки средств измерений подлежат обязательному внесению в государственный реестр.
Приказ Минпромторга РФ № 2510 устанавливает, что подтверждением поверки является электронная запись в ФГИС «Аршин».
Постановление Правительства РФ № 354 предусматривает начисление платы по норматив…
ЖКХ без обмана
🏠 Кто обязан платить за установку и замену электросчётчика
Важно знать: установку, замену и обслуживание электросчётчиков в многоквартирных домах оплачивает гарантирующий поставщик или сетевая организация, а не собственник.
Это касается и выхода прибора из строя, и плановой замены.
📌 Если с вас требуют деньги за электросчётчик или его установку — требование незаконно.
Собственник платит только з…
ЖКХ без обмана
📉 Когда можно снизить плату за коммунальные услуги из‑за отсутствия
Если вы временно не проживали в квартире (командировка, лечение, дача), можно оформить перерасчёт по услугам: — холодная и горячая вода;
— водоотведение;
— газ (при отсутствии счётчика).
📌 Условие — отсутствие не менее 5 полных дней подряд и подтверждающие документы.
Отопление и содержание жилья перерасчёту не подлежат.
🔥8👌1👍110
Открыть публикациюЖКХ без обмана
⚠ В платёжке появилась строка «ТО ВКГО»? Что это и обязаны ли платить?
ТО ВКГО — это обслуживание газовой плиты, колонки, котла и труб внутри квартиры.
Обслуживание обязательно по правилам безопасности.
Но платить можно только при наличии договора.
Когда начисление законно:
✔ Есть заключённый договор (лично или через УК)
✔ Было фактическое обслуживание
✔ Подписан акт выполненных работ
Если договор…
👍6❤️17
Открыть публикациюЖКХ без обмана
🚨 В платёжке появилось «Добровольное страхование»? Разбираем без иллюзий
Если вы не подписывали договор, платить вы не обязаны.
📌 Это вообще законно?
Страхование жилья — не коммунальная услуга.
В перечне обязательных платежей по ЖК РФ её нет.
Закон прямо говорит:
Ст. 16 Закона о защите прав потребителей — запрещено навязывать дополнительные услуги.
Ст. 421 ГК РФ — договор заключается добровольно…
👍2🔥13
Открыть публикациюЖКХ без обмана
📅 Новый срок оплаты — до 15 числа
С марта 2026 года вводится единый срок оплаты коммунальных услуг — до 15 числа месяца, следующего за расчётным.
Ранее ориентир был — до 10 числа.
Теперь формально у жителей больше времени.
Важно: если в договоре управления установлен иной срок — проверяйте его.
⏳ Пени не с первого дня
Начисление пеней начинается не сразу после 15 числа.
Сохраняется порядок:
первы…
ЖКХ без обмана
Что и как часто обязана убирать управляющая компания в подъезде
Чистота подъезда — не «добрая воля» УК.
Это обязанность по договору управления и по правилам содержания общего имущества.
Если уборки нет — вы вправе требовать перерасчёт.
📌 Что относится к общему имуществу
УК обязана содержать:
лестничные площадки и марши;
лифтовые холлы и кабины лифтов;
входные группы;
тамбуры;
коридоры;
подоконник…
ЖКХ без обмана
❄️ СНЕГ ВО ДВОРЕ — ЧЬЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ?
Если у подъезда каток, сугробы по колено и свисают сосульки —
это не «зима виновата». Это зона ответственности УК.
📌 Что обязана делать управляющая компания:
🧹 Очищать входные группы и дорожки
🚗 Обеспечивать проезд спецслужб
🧊 Убирать наледь и сосульки
🧂 Обрабатывать территорию противогололёдными материалами
⏱ Сроки уборки:
⏳ После окончания снегопада —…